Объединенный санаторий «Сочи» является объектом, находящимся в ведении государственных административных органов Российской Федерации, что определяет его статус. Компания «Вэлко-2000» осуществляла реконструкцию фасадов самого крупного здания объекта, 4-х звездочного корпуса «Приморский» на 598 комнат, расположенного непосредственно на берегу Черного моря.